Będą równe bonifikaty przekształceniowe?
2019-01-29, 15:22
Ministerstwo inwestycji i rozwoju popiera korzystne dla właścicieli nieruchomości zapisy w nowelizacji ustawy o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność. Senackim projektem nowelizacji zajmą się połączone komisje sejmowe.
Posłuchaj
Wiceminister inwestycji Artur Soboń wyjaśnił, że jedna ze zmian dotyczy zrównania bonifikat dla mieszkających na gruntach państwowych i samorządowych.
Będzie wyrównanie
Powiedział, że w sytuacji, kiedy bonifikaty na gruntach samorządowych będą wyższe, niż na gruntach skarbu państwa, wojewoda będzie miał obowiązek wyrównania bonifikat.
Wiceminister podkreślił, że chodzi to, żeby bonifikaty na gruntach państwowych nie były gorsze niż te na terenach samorządowych
Dodał, że ministerstwo stoi po stronie mieszkańców również tam, gdzie samorządy w ostatniej chwili podnosiły, czasem o kilkaset procent, opłaty za użytkowanie wieczyste.
Inne korzystne zmiany
Wiceminister wyjaśnił, że podwyżki nie będą obowiązywały, jeśli nie wszyscy mieszkańcy zostali o nich poinformowani. Mieszkańców, którzy dostali podwyżki, wiceminister zachęca do odwoływania się od decyzji.
Resort popiera też zmiany korzystne dla właścicieli garaży i miejsc postojowych, które nie są wykorzystywane do działalności gospodarczej.
Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów umożliwiła ustawowe przekształcenie z dniem 1 stycznia 2019 r. we własność gruntów na rzecz właścicieli domów jednorodzinnych i samodzielnych lokali położonych w budynkach wielorodzinnych wraz z budynkami gospodarczymi, garażami i innymi obiektami budowlanymi i urządzeniami budowlanymi umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.
Odpłatne przekształcenie
Przekształcenie, zgodnie z ustawą, musi być odpłatne. Odpłatność za przekształcenie na gruntach Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego to 20 opłat rocznych, które trzeba zapłacić za własność. Na gruntach Skarbu Państwa, w przypadku jednorazowej spłaty bonifikata sięgnie 60 proc. (szacuje się, że w takiej sytuacji jest to ok. 500 tys. właścicieli nieruchomości).
Kolejnych ok. 2 mln właścicieli mieszkań i domów ma umowy użytkowania ustanowione na gruntach samorządowych. W tym przypadku to samorząd decyduje o wysokości bonifikaty
IAR/PAP, ak, NRG