Jak przebiega sprzedaż gruntów ANR pod inwestycje?
2017-04-14, 09:13
Agencja Nieruchomości Rolnych ma w swej ofercie nie tylko grunty rolne, ale także nieruchomości inwestycyjne. Jest ich sporo i często są bardzo atrakcyjnie położone. Na inwestorów czeka około 6 tysięcy działek, które zajmują prawie 70 tysięcy hektarów.
Posłuchaj
- Co roku Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedaje mniej więcej tyle samo, czyli w granicach 1000 hektarów - mówi prezes ANR, Waldemar Humięcki.
W 2016 roku Agencja rozdysponowała 655 hektarów za ponad 200 milionów zł. To około 14 procent przychodów ANR ze sprzedaży z ubiegłego roku. Średnia cena za 1 hektar osiągnęła poziom 283 tysięcy zł. Najwyższa była na Mazowszu - w oddziale warszawskim uzyskano ponad 1,5 miliona zł za 1 hektar gruntów inwestycyjnych.
Kto kupuje grunty?
Grunty inwestycyjne kupują od Agencji Nieruchomości Rolnych zarówno przedsiębiorcy krajowi, jak i zagraniczni. ANR współpracuje w tym zakresie z Polską Agencją Inwestycji i Handlu.
- Udostępniamy informacje o naszych nieruchomościach - wyjaśnia Humięcki. Dodaje, że współpracuje także ze specjalnymi strefami ekonomicznymi, w których położonych jest wiele gruntów inwestycyjnych Agencji.
Prawie trzysta hektarów gruntów nie rolnych za 90 milionów zł sprzedała Agencja w województwie dolnośląskim - mówi Anna Hucał z Oddziału Terenowego ANR we Wrocławiu. Według niej, na szczególną uwagę zasługuje transakcja zawarta w lipcu zeszłego roku. Wrocławski Oddział Terenowy ANR wniósł aportem do spółki Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna cztery kompleksy gruntów inwestycyjnych położonych na terenie miasta Jawor, a także na terenie gmin Dobromierz oraz Wądroże Wielkie. Sprzedano łącznie 270 hektarów za 83 miliony zł. Na gruntach w Jaworze powstaje fabryka silników samochodowych, na którą inwestor wyłoży w sumie 500 milionów euro i stworzy kilkaset nowych miejsc pracy.
Interesujące oferty
Obecnie oddział ANR we Wrocławiu przygotowuje do sprzedaży około 400 hektarów pod każdy rodzaj działalności gospodarczej - dodaje Anna Hucał. Najlepszą ofertę stanowić będą grunty w Bielanach Wrocławskich, w granicach tarnobrzeskiej SSE. Ich dużym atutem jest bliskie sąsiedztwo samego Wrocławia oraz usytuowanie w pobliżu jednego z najważniejszych na Dolnym Śląsku węzłów komunikacyjnych.
W Polsce jest czternaście specjalnych stref ekonomicznych. Agencja Nieruchomości Rolnych w dziewięciu z nich ma tereny inwestycyjne do sprzedaży - przypomina Waldemar Humięcki. największa jest wałbrzyska SSE, posiadająca 2700 hektarów. Na gruntach kupionych od ANR bądź wniesionych do specjalnych stref ekonomicznych wybudowały swe zakłady między innymi IKEA, Electrolux, Jeronimo Martins, Toyota, Zalando czy McDonald's. A ostatnio buduje także Mercedes.
Grunty inwestycyjne Agencja sprzedaje na przetargach nieograniczonych. Cena z zasady jest płatna w 100 procentach. W szczególnych przypadkach - może być rozłożona na raty, oprocentowane obecnie na 3 procent, nie dłużej niż na pięć lat.
Aleksandra Tycner
Partnerem audycji jest Agencja Nieruchomości Rolnych