X
Szanowny Użytkowniku
25 maja 2018 roku zaczęło obowiązywać Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r (RODO). Zachęcamy do zapoznania się z informacjami dotyczącymi przetwarzania danych osobowych w Portalu PolskieRadio.pl
1.Administratorem Danych jest Polskie Radio S.A. z siedzibą w Warszawie, al. Niepodległości 77/85, 00-977 Warszawa.
2.W sprawach związanych z Pani/a danymi należy kontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych, e-mail: iod@polskieradio.pl, tel. 22 645 34 03.
3.Dane osobowe będą przetwarzane w celach marketingowych na podstawie zgody.
4.Dane osobowe mogą być udostępniane wyłącznie w celu prawidłowej realizacji usług określonych w polityce prywatności.
5.Dane osobowe nie będą przekazywane poza Europejski Obszar Gospodarczy lub do organizacji międzynarodowej.
6.Dane osobowe będą przechowywane przez okres 5 lat od dezaktywacji konta, zgodnie z przepisami prawa.
7.Ma Pan/i prawo dostępu do swoich danych osobowych, ich poprawiania, przeniesienia, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania.
8.Ma Pan/i prawo do wniesienia sprzeciwu wobec dalszego przetwarzania, a w przypadku wyrażenia zgody na przetwarzanie danych osobowych do jej wycofania. Skorzystanie z prawa do cofnięcia zgody nie ma wpływu na przetwarzanie, które miało miejsce do momentu wycofania zgody.
9.Przysługuje Pani/u prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.
10.Polskie Radio S.A. informuje, że w trakcie przetwarzania danych osobowych nie są podejmowane zautomatyzowane decyzje oraz nie jest stosowane profilowanie.
Więcej informacji na ten temat znajdziesz na stronach dane osobowe oraz polityka prywatności
Rozumiem
more_horiz
Gospodarka

Trwa hossa na rynku kredytów mieszkaniowych. BIK podało statystyki

Ostatnia aktualizacja: 24.11.2021 08:35
Nie słabnie zapotrzebowanie na kredyty mieszkaniowe. Jak podało Biuro Informacji Kredytowej, w październiku tego roku w porównaniu z październikiem 2020 r. na rynku kredytów mieszkaniowych odnotowano ponownie bardzo wysokie dodatnie dynamiki wartości (+46,8 proc.) oraz liczby udzielonych kredytów (+27,3 proc.)
Trwa hossa na rynku kredytów mieszkaniowych - podaje BIK
Trwa hossa na rynku kredytów mieszkaniowych - podaje BIKFoto: Shutterstock/Roman Babakin

Według Newslettera kredytowego BIK, podsumowującego dane o sprzedaży kredytów w Polsce, w październiku 2021 r. w porównaniu do października 2020 r., w ujęciu liczbowym banki i SKOK-i udzieliły więcej dwóch rodzajów produktów kredytowych: o (+27,3 proc.) więcej kredytów mieszkaniowych i o (+26,2 proc.) kredytów gotówkowych.

Spadek o 24,4 proc. odnotowały limity na kartach kredytowych oraz kredyty ratalne (-10,3 proc.). W ujęciu wartościowym banki i SKOK-i przyznały wyższą wartość w trzech produktach kredytowych: o (46,8 proc.) kredytów mieszkaniowych, o (34,3 proc.) kredytów gotówkowych oraz (6,4 proc.) kredytów ratalnych. Na niższą wartość (-5,1 proc.) banki przyznały limitów kartowych. W okresie dziesięciu miesięcy 2021 r. banki i SKOK-i udzieliły łącznie 2 994,2 tys. kredytów ratalnych (+3,4 proc.) na kwotę 14,10 mld zł (+19,6 proc.) oraz 2 644,5 tys. kredytów gotówkowych (+18,7 proc.) na kwotę 56,26 mld zł (+29,0 proc.).

Padają kolejne rekordy

Z danych BIK wynika, że miesięczna akcja kredytowa na rynku kredytów mieszkaniowych przekroczyła 8,5 mld zł, co jest kolejnym historycznym rekordem.

"W październiku br. w porównaniu z październikiem 2020 r., na rynku kredytów mieszkaniowych odnotowano nie tak spektakularne jak w sierpniu, ale nadal bardzo wysokie dodatnie dynamiki zarówno wartości (+46,8 proc.), jak i liczby udzielonych kredytów (+27,3 proc.)" - wskazał BIK, podkreślając, że w okresie styczeń – październik 2021 r. już ponad połowa (56,6 proc.) wartości udzielonych kredytów to kredyty z przedziału kwotowego powyżej 350 tys. zł, a same kredyty powyżej 500 tys. zł stanowią 27,5 proc. łącznej akcji kredytowej i udział ten co miesiąc rośnie.

Jak podano, najbardziej rośnie właśnie dynamika sprzedaży kredytów z dwóch przedziałów: od 350 do 500 tys. zł i powyżej 500 tys. zł, odpowiednio w ujęciu liczbowym (+47,6 proc.) i (+90,6 proc.) oraz wartościowym (+48,7 proc.) i (+96,1 proc.). W pozostałych przedziałach zarówno w ujęciu liczbowym, jak i wartościowym dynamiki nie przekroczyły 25 proc.

Czytaj także:

BIK zauważył, że wyniki październikowej akcji kredytowej w zakresie kredytów mieszkaniowych są odzwierciedleniem popytu z sierpnia oraz września 2021 r.

- Dla kredytów mieszkaniowych październik ub.r. był najlepszym miesiącem od początku pandemii pod względem liczby i wartości akcji kredytowej (22,8 tys. szt. 6,80 mld zł). Akcja kredytowa przewyższyła poziom sprzed pandemii (+4,1 proc. rok do roku w ujęciu liczbowym oraz +11,8 proc. w ujęciu wartościowym). Wysokie dynamiki w październiku 2021 r. nie są więc efektem niższej bazy z października 2020 r. Przyczyną jest rekordowa wartość akcji kredytowej w październiku 2021 r. Padł po raz kolejny historyczny rekord. Po raz pierwszy w historii miesięczna akcja kredytowa przekroczyła 8,63 mld zł. Ponadto warto odnotować, że październik jest już ósmym z rzędu miesiącem o wartości miesięcznej akcji kredytowej powyżej 7,5 mld zł, a drugim już ze sprzedażą powyżej 8 mld zł - ocenił Waldemar Rogowski, główny analityk Biura Informacji Kredytowej, cytowany w Newsletterze.

Rośnie średnia wartość kredytu

Październik br. to kolejny miesiąc, w którym kredyty mieszkaniowe odnotowują wysokie dodatnie dynamiki sprzedaży. Kontynuowana jest hossa w wysokokwotowych kredytach mieszkaniowych. Widać to w średniej wartości udzielanego kredytu, która w październiku 2021 r. osiągnęła kolejną rekordową wartość tj. 340,15 tys. zł i była wyższa o 15,3 proc. od średniej z października 2020 r.

Zdaniem Rogowskiego, źródłem tak dobrej koniunktury na rynku kredytów mieszkaniowych jest zarówno nadal wysoki popyt na kredyt, jak i większa skłonność banków do udzielania kredytów mieszkaniowych, zwłaszcza wysokokwotowych, widoczna w poluzowaniu wymagań między innymi w zakresie wkładu własnego. Z kolei wzrost średniej kwoty kredytu mieszkaniowego to bezpośredni efekt dalszego wzrostu cen nieruchomości.

- W mojej opinii kolejne miesiące będą bardzo ciekawe na rynku kredytów mieszkaniowych, bowiem na wartość akcji kredytowej będą oddziaływać dwa przeciwstawne zjawiska. Z jednej strony wysoce prawdopodobna jest kontynuacja trendu wzrostowego cen nieruchomości, co w konsekwencji będzie skutkowało koniecznością zaciągania jeszcze wyższego kredytu. To może jednak być utrudnione z uwagi na dwa czynniki negatywnie wpływające na zdolność kredytową. Pierwszym z nich są wyższe, po październikowej i listopadowej podwyżce, stopy procentowe. Drugim czynnikiem jest ograniczenie zgodnie z Rekomendacją KNF okresu kredytowania do 25 lat na potrzeby szacowania zdolności kredytowej – zauważył Rogowski.

PolskieRadio24.pl, PAP, BIK, md

Czytaj także

Zagraniczni inwestorzy kupują w Polsce mieszkania za miliardy. Ekspert: potrzebne są prawne regulacje

Ostatnia aktualizacja: 22.11.2021 16:19
Potrzebne są regulacje, które ograniczą napływ globalnego kapitału instytucjonalnego na rynek mieszkań w Polsce - ocenia prezes HRE Think Tank Michał Cebula. Jego zdaniem, potrzebne są też regulacje, które zapobiegać będą spekulacyjnym inwestycjom na rynku działek czy samych mieszkań. 
rozwiń zwiń

Czytaj także

Rośnie sprzedaż detaliczna. Kolejny raz rynek zaskoczył analityków

Ostatnia aktualizacja: 23.11.2021 11:25
Sprzedaż detaliczna w cenach stałych w październiku wzrosła o 6,9 proc. w porównaniu z tym samym okresem 2020 roku - podał Główny Urząd Statystyczny. W porównaniu z wrześniem zanotowano wzrost o 3,6 proc. Sprzedaż detaliczna w cenach bieżących wzrosła w ubiegłym miesiącu o 14,4 proc. rdr.
rozwiń zwiń

Czytaj także

Sprzedaż detaliczna w statystykach GUS. Pekao: pogorszyły się perspektywy konsumpcji prywatnej

Ostatnia aktualizacja: 23.11.2021 13:26
Sprzedaż detaliczna przyspiesza w październiku, ale perspektywy konsumpcji prywatnej pogorszyły się - oceniają analitycy banku Pekao, odnosząc się do wtorkowych danych GUS. Według nich PKB wzrośnie w tym roku o ok. 5 proc., a w przyszłym o 4 proc. rdr.
rozwiń zwiń

Czytaj także

"To może być najlepszy wynik od czterech dekad". Eksperci o rynku domów i mieszkań

Ostatnia aktualizacja: 23.11.2021 15:10
W tym roku powstać może nawet 230 tys. nowych domów i mieszkań, których budowa zostanie formalnie zakończona - wynika z raportu HRE Investments. Może być to najlepszy wynik od czterech dekad. W ubiegłym roku w Polsce powstało blisko 221 tys. nieruchomości mieszkaniowych.
rozwiń zwiń