X
Szanowny Użytkowniku
25 maja 2018 roku zaczęło obowiązywać Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r (RODO). Zachęcamy do zapoznania się z informacjami dotyczącymi przetwarzania danych osobowych w Portalu PolskieRadio.pl
1.Administratorem Danych jest Polskie Radio S.A. z siedzibą w Warszawie, al. Niepodległości 77/85, 00-977 Warszawa.
2.W sprawach związanych z Pani/a danymi należy kontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych, e-mail: iod@polskieradio.pl, tel. 22 645 34 03.
3.Dane osobowe będą przetwarzane w celach marketingowych na podstawie zgody.
4.Dane osobowe mogą być udostępniane wyłącznie w celu prawidłowej realizacji usług określonych w polityce prywatności.
5.Dane osobowe nie będą przekazywane poza Europejski Obszar Gospodarczy lub do organizacji międzynarodowej.
6.Dane osobowe będą przechowywane przez okres 5 lat od dezaktywacji konta, zgodnie z przepisami prawa.
7.Ma Pan/i prawo dostępu do swoich danych osobowych, ich poprawiania, przeniesienia, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania.
8.Ma Pan/i prawo do wniesienia sprzeciwu wobec dalszego przetwarzania, a w przypadku wyrażenia zgody na przetwarzanie danych osobowych do jej wycofania. Skorzystanie z prawa do cofnięcia zgody nie ma wpływu na przetwarzanie, które miało miejsce do momentu wycofania zgody.
9.Przysługuje Pani/u prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.
10.Polskie Radio S.A. informuje, że w trakcie przetwarzania danych osobowych nie są podejmowane zautomatyzowane decyzje oraz nie jest stosowane profilowanie.
Więcej informacji na ten temat znajdziesz na stronach dane osobowe oraz polityka prywatności
Rozumiem
more_horiz
Gospodarka

To był dobry rok na rynku mieszkaniowym. Wysoki popyt, ale i wyższe ceny

Ostatnia aktualizacja: 27.12.2019 08:39
2019 to kolejny udany rok na rynku nieruchomości. Wprawdzie zmalała nieco liczba sprzedanych mieszkań, ale za to wzrosły ich ceny - zatem z punktu widzenia deweloperów przychody nadal są bardzo dużo.
Audio
  • To był dobry rok na rynku mieszkaniowym. Wysoki popyt, ale i wyższe ceny (Aleksandra Tycner/Jedynka)
Zdjęcie ilustracyjne.
Zdjęcie ilustracyjne.Foto: Shutterstock.com/Fabio Balb
  • To był udany rok na rynku mieszkaniowym - uważają eksperci
  • Na rynek trafiło około 130 tysięcy mieszkań
  • W przyszłym roku przyjdzie spowolnienie, ale przynajmniej na początku nie powinno ono mieć wpływu na rynek mieszkaniowym
  • Jest też szansa, że przyspieszy rządowy program Mieszkanie Plus

Analityk HRE Investments Bartosz Turek mówi, że Polacy zaczęli też kupować więcej mieszkań z rynku wtórnego. Jak dodaje, popyt na rynku mieszkaniowym jest tak duży, że siłą rzeczy prowadzi to do wzrostu cen. 

- Całe szczęście, że mamy ograniczenie odnośnie wkładu własnego - żeby kupić mieszkanie na kredyt trzeba mieć przynajmniej 10% wartości mieszkania. To znacznie hamuje wzrosty cen. Do tego deweloperzy budują teraz dwa razy więcej mieszkań, niż u szczytu ostatniej hossy, w 2007 roku - komentuje ekspert.

Statystyki potwierdzają boom

Ten rok był nawet lepszy od oczekiwań, na przykład jeśli mowa o kredytach hipotecznych. Ekspert portalu rynek-pierwotny.pl Jarosław Jędrzyński, że choć mieszkań sprzedanych będzie mniej, to wolumen kredytów może być nawet wyższy o 20 procent w stosunku o zeszłego roku. Mniejsza liczba kupionych mieszkań to też efekt bardzo wysokiej bazy z 2018 roku. 

Ekspert wskazuje, że jeśli chodzi o statystyki inwestycyjne, to można oczekiwać w tym roku 130 tysięcy mieszkań oddanych, 150 tysięcy mieszkań w budowie oraz 170 tysięcy pozwoleń na budowę kolejnych.


mieszkanie 1200.jpg
Jak kupić mieszkanie? Kilka praktycznych wskazówekbudow

- To są naprawdę imponujące liczby - podkreśla Jarosław Jędrzyński.

- Mieszkania drożeją, ale nie w zastraszającym tempie - uważa Bartosz Turek. Wskazuje, że w dużych miastach jest to wzrost rzędu 10-15 procent. Jak zaznacza -  to dużo, ale zdecydowanie mniej niż u szczytu poprzedniej hossy, gdy mówiło się, że ceny rosły rocznie nawet o 50 procent.

- Do tego rosną wynagrodzenia i zatrudnienie. Mamy obfite transfery socjalne, a kredyty staniały - mówi Bartosz Turek.

Co nas czeka w 2020 roku?

W przyszłym roku będziemy mieli do czynienia ze spowolnieniem gospodarczym, co zapewne będzie miało wpływ na rynek mieszkaniowy. Zdaniem Jarosława Jędrzyńskiego początek roku będzie jednak na pewno udany, a koniec końców statystyki za cały rok będą zbliżone do tegorocznych.

W 2020 roku jest też szansa, że po zmianach, zaproponowanych niedawno przez Ministerstwo Rozwoju, przyspieszy program Mieszkanie Plus. Zasada jest prosta - deweloper będzie mógł taniej kupić ziemię od państwa, a w zamian będzie musiał część mieszkań oddać do programu.

PolskieRadio24.pl, Jedynka, Aleksandra Tycner, md

Ten artykuł nie ma jeszcze komentarzy, możesz być pierwszy!
aby dodać komentarz
brak

Czytaj także

Mieszkanie Plus: 18 tys. mieszkań w fazie projektowania

Ostatnia aktualizacja: 11.08.2019 09:55
Jak poinformował prezes Polskiego Funduszu Nieruchomości Mirosław Barszcz, w ramach programu Mieszkanie Plus projektowane są zarówno małe inwestycje do 100 lokali, takie jak w Łowiczu, Świdniku czy Zamościu, ale także duże osiedla, które powstają m.in. we Wrocławiu czy Katowicach.
rozwiń zwiń

Czytaj także

M. Barszcz: boom w ramach programu Mieszkanie Plus zacznie się w 2021 roku

Ostatnia aktualizacja: 23.11.2019 13:30
Jak ocenił prezes PFR Nieruchomości Mirosław Barszcz - w ramach programu Mieszkanie Plus będziemy budować w 2021 roku ponad 20 tys. mieszkań. Dodał, że nie będzie miesiąca bez "wbicia łopaty" pod nową inwestycję.
rozwiń zwiń